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Te invitamos a ser parte de la 20ª versión del Cur...

Te invitamos a ser parte de la 20ª versión del Curso de Tasación Agrícola

agro

Sede Central del Colegio de Ingenieros Agrónomos de Chile Alonso Ovalle 1638, Santiago. Clases los días sábados en 8 jornadas de 9:00 a 14:00 horas con 2 sesiones cada jornada.

Especialmente dirigido a profesionales universitarios o licenciados del área de las ciencias agronómicas o forestales, y, en general, a profesionales afines a lo inmobiliario. Mediante clases activas,inspección técnica en terreno, ejemplificaciones, evaluaciones y mucho más,  lo que se pretende como objetivo del Curso es que los participantes del Curso sean capaces de extender Informes de Tasación de bienes raíces agrícolas conforme a los procedimientos que sugiere la normativa internacional (IVSC).

Conoce al equipo docente: 

  • Alberto Arenas Pizarro, Arquitecto.  (Coordinador del Curso)
  • Teodosio Cayo Araya, Ingeniero Constructor.
  • María Angélica Fernández Osses, Arquitecto.
  • Fernando Ortiz Alvarado, Abogado.
  • Enrique Bustos, Ingeniero Agrónomo.

 A continuación, te detallamos la siguiente información:

1. Contenidos

 

1ª sesión.             INTRODUCCIÓN A LA TASACIÓN Y ENFOQUE POR COMPARACIÓN DE                                MERCADO.

                            Sábado 01/04/2017.  Profesor: Alberto Arenas P.

09:00     –  11:20     Introducción al Curso.  Introducción a la tasación agrícola. Las normas internaciones.  Los enfoques de valoración.  El libre ejercicio profesional de la tasación agrícola.  Información de mercado y tasación agrícola.

11:20     –  11:40     Café

11:40     –  14:00     Enfoque de comparación de mercado.  Ejemplificaciones. Planteamiento de Ejercitación evaluada a ser entregada hasta las 23:59 horas, del 08/04/2017.  (Vía correo electrónico Prof. Arenas aarenas@arenasarquitectos.cl  con copia a contacto@caadem.cl).

 

2ª sesión.              ENFOQUES POR RENTABILIDAD.                                 

                           Sábado 08/04/2017.  Profesor: Teodosio Cayo A. 

09:00     –  11:20     Enfoque de rentabilidad estática.

11:20     –  11:40     Café

11:40     –  14:00     Enfoque por flujos de caja (Rentabilidad dinámica).  Ejemplificaciones. Planteamiento de Ejercitación evaluada a ser entregada hasta las 23:59 horas, del 18/04/2017 (Vía correo electrónico Prof. Cayo Teodosio.cayo@arenasycayo.cl con copia a contacto@caadem.cl).

 

3ª sesión              ENFOQUES POR FLUJOS DE CAJA Y POR  COSTE DE                                                             REPOSICIÓN.                       

                           Sábado 22/04/2017.  Profesor: Teodosio Cayo A. y Alberto Arenas P.

09:00     –  10:30     Enfoques por flujos de caja. (Profesor Teodosio Cayo A.)

10:30     –  10:45     Café

10:45     –  12:15     Enfoque por costo de reposición (Profesor Alberto Arenas P.)

12:15     –  12:30     Café

12:30     –  14:00     Enfoque por costo de reposición. Ejemplificaciones.  Planteamiento de Ejercitación evaluada a ser entregada hasta las 23:59 horas, del 29/04/2017. (Vía correo electrónico Prof. Alberto Arenas P. aarenas@arenasarquitectos.cl con copia a contacto@caadem.cl).

  

4ª sesión              SERVIDUMBRES Y SU LEGALIDAD, TASACIÓN AGRÍCOLA.

                            Sábado 06/05/2017.  Profesores: Fernando Ortiz A. y Enrique Bustos

09:00     –  10:30     Legalidad relativa a las servidumbres de servicios eléctricos. (Prof. Fernando Ortiz A.)

10:30     –  10:45     Café

10:45     –  12:15     Fuentes de información (Prof. Enrique Bustos)

12:15     –  12:30     Café

12:30     –  14:00     Preparación del informe y organización de la inspección técnica. (Profesor Enrique Bustos)

5ª sesión              INSPECCIÓN TÉCNICA.

                           Sábado 13/05/2017.  Profesor: Enrique Bustos.

09:00     –  14:00     Inspección técnica a predio agrícola. (El traslado hacia el predio agrícola es de cargo de cada alumno.)

                            Lugar de visita a definir por parte de CAADEM

 

6ª sesión              TASACIÓN AGRÍCOLA.

                            Sábado 20/05/2017.  Profesor: Enrique Bustos.

 09:00     –  11:20     Valoración detallada final.

11:20     –  11:40     Café

11:40     –  14:00     Formato resumen del Informe. Descripción del predio agrícola.  Entorno / Suelo / Clima / Agua / Plantaciones / Instalaciones / Obras complementarias.  Planteamiento de Ejercitación evaluada a ser entregada hasta las 23:59 Horas del sábado 27/05/2017.  (Vía correo electrónico Prof. Bustos bustosenrique@gmail.com con copia a contacto@caadem.cl).

 

7ª sesión              DERECHO DE AGUAS, ASPECTOS LEGALES Y TÉCNICOS

                            Sábado 27/05/2017.  Profesores: Fernando Ortiz A. y Teodosio Cayo A.

09:00     –  10:30     Derechos de agua.  Aspectos legales.  (Prof. Fernando Ortiz A.)

10:30     –  10:45     Café

10:45     –  12:15     Tasación de Derechos de agua.  (Prof. Teodosio Cayo A.)

12:15     –  12:30     Café

12:30     –  14:00     Tasación de Derechos de agua.  Ejemplificaciones  (Profesor Teodosio Cayo A.)

 8ª sesión              ÁREAS AFECTAS  A EXPROPIACIONES Y A SERVIDUMBRES

                            Sábado 03/06/2017.  Profesora: María Angélica Fernández O

09:00     –  11:00     Expropiación de áreas agrícolas y tasación.

11:00     –  11:30     Café

11:30     –  13:30     Servidumbres de áreas agrícolas y tasación.

13:30     –  14:00     Ceremonia de Clausura.  Diplomación

  

2. Diplomación

Los alumnos que no entreguen los ejercicios a ser evaluados en horarios y fechas señaladas en el programa, serán automáticamente calificados con la nota mínima 1,0. 

Nota mínima de aprobación 4.0.  Cada uno de los 4 ejercicios tiene igual ponderación.

Las calificaciones de cada alumno se darán a conocer con identificación del Rut en una planilla general vía correo electrónico que distribuirá CAADEM antes de la Diplomación.

 Los alumnos con título profesional con nota 4.0 y con un 75% como mínimo de asistencia se diploman.  Los que no alcancen la nota mínima recibirán Certificado de Participación siempre y cuando cumplan con la asistencia mínima del 75%Los licenciados que aprueben el Curso y cumplan la asistencia mínima del 75% recibirán igualmente Certificado de Participación y Diploma de Aprobación cuando presenten su título profesional en CAADEM.

 

  1. DISPOSICIONES NORMATIVAS
  • La entrega de los ejercicios individuales se hará en la oportunidad que se fije en el programa. No serán calificados los trabajos que no den cumplimiento a esta exigencia de calidad en el control de los trabajos
  • Los ejercicios se deberán enviar por correo electrónico al profesor correspondiente en el día señalado en el Programa con copia a CAADEM.
  • Se sugiere cuidar sus pertenencias en las salas de clases antes, durante y al término del curso ya que la OTEC no se hará responsable de las pérdidas de artículos personales de los alumnos. (Ej. Notebook, celulares, agendas etc.).
  • Se recuerda a los alumnos que deben cumplir con los horarios del curso.
  • Se deben justificar las inasistencias.
  • Se deberá cumplir con un 75% de asistencia mínima.
  • Se otorgará Diploma a quienes aprueben el curso y cumplan con el requisito de asistencia.
  • Los que no aprueben, tendrán Certificado de Participación siempre y cuando cumplan con la asistencia mínima.
  • Nuestra empresa cuenta con un formulario de reclamo para que se expresen las discrepancias o desacuerdos con nuestros servicios, el cual se encuentra disponible en el libro de clases
  • Los traslados al predio agrícola (5ª Sesión) son de cargo del alumno.

 

3. Inscripciones y matrículas

 

Valor Curso 3 cheques de $ 90.000 (al día, 30 y 60) o cuotas Tarjeta de crédito (Total $ 270.000)Pago contado $ 250.000. (Efectivo, Cheque al día, Tarjeta de débito, Transferencia bancaria, Deposito en Banco Scotiabank ex Desarrollo)  a cuenta CAADEM LTDA. , Rut. 78.707.550-9, cuenta corriente N° 040-3831-2. Atención Srta. Ruth Alvarez Bravo en Carlos Antúnez 1843 Of. 105, Providencia, Santiago. Fonos 2 – 22358000 – 2 – 2364682. Correo electrónico: contacto@caadem.cl.  Para asegurar su participación se debe realizar un abono de $ 40.000 los cuales serán descontados del valor total del curso según sea la forma de pago.


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